Vedersø Klitvej 40B

Fritidshus · 90 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.101 kr/m².1.913.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVedersø gns: 22.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+25,00 pct.
3Vores vurdering1.876.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,72 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
6. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte2.460.000 kr.
2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020355.000 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedersø Klitvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	653 m	27-12-2024	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	0 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Blåbærvej 7, Vedersø 6990 Ulfborg	88 m²	379 m	23-07-2024	2.095.000 kr.	23.807 kr./m²
Øhusevej 42, Husby 6990 Ulfborg	95 m²	506 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	15.211 kr./m²
Grævlingevej 8, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	977 m	24-07-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	270 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Sortebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	187 m	18-06-2026	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	1,0 km	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Grævlingevej 6, Husby 6990 Ulfborg	90 m²	1,0 km	13-03-2025	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	174 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu