Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Vedbyvej 25

Fritidshus · 59 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 59 m², opført i 1988, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².1.348.485 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbyvej gns: 13.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4480-snit 24.619 kr/m²-46,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.246.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,99 pct. siden sep. 2026
72k423k774k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20261.048.000 kr.I dag · vores estimat1.246.979 kr.Markedet · 1992105.728 kr.Markedet · 199372.334 kr.Markedet · 1994107.203 kr.Markedet · 1995238.950 kr.Markedet · 1996172.162 kr.Markedet · 1997143.429 kr.Markedet · 199887.674 kr.Markedet · 1999270.161 kr.Markedet · 2000274.468 kr.Markedet · 2001536.546 kr.Markedet · 2002353.528 kr.Markedet · 2003638.026 kr.Markedet · 2004520.852 kr.Markedet · 2005503.093 kr.Markedet · 20061.156.518 kr.Markedet · 2007729.653 kr.Markedet · 20081.164.896 kr.Markedet · 20091.165.722 kr.Markedet · 2010452.766 kr.Markedet · 2011679.090 kr.Markedet · 2012138.709 kr.Markedet · 2013640.858 kr.Markedet · 2014412.764 kr.Markedet · 2015698.383 kr.Markedet · 2016615.724 kr.Markedet · 2017561.739 kr.Markedet · 2018704.696 kr.Markedet · 2019561.916 kr.Markedet · 2020765.879 kr.Markedet · 20211.073.918 kr.Markedet · 20221.147.845 kr.Markedet · 20231.292.277 kr.Markedet · 20241.360.363 kr.Markedet · 20251.352.103 kr.Markedet · 20261.475.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2026 · Alm. Salg
1.048.000 kr.
I dag · vores estimat
1.246.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.048.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej Vest 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²204 m08-03-2026995.000 kr.16.583 kr./m²
Nyvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
60 m²375 m16-12-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Fyrrestien Øst 1, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²400 m24-02-20251.850.000 kr.31.897 kr./m²
Nyvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²313 m12-12-20231.335.000 kr.21.885 kr./m²
Hasselstien 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
58 m²461 m02-11-20231.283.850 kr.22.135 kr./m²
Vestervang 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
62 m²268 m12-05-20241.135.000 kr.18.306 kr./m²
Åmarksvej 19, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
59 m²680 m26-11-20241.415.000 kr.23.983 kr./m²
Stubbevej 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
61 m²450 m16-07-20241.821.000 kr.29.852 kr./m²
Vestervang 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²149 m25-08-20241.400.000 kr.21.875 kr./m²
Duelodsvej 10, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
55 m²455 m26-08-20251.125.000 kr.20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden