Menu
For mæglere Log ind
Hyrdehusvej 7
E

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Hyrdehusvej 7

Fritidshus · 90 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 578 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
251.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 90 m².1.924.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.417 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 1.181.806 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,33 pct. siden jun. 2020
110k646k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020430.000 kr.I dag · vores estimat1.463.417 kr.Markedet · 1992161.280 kr.Markedet · 1993110.340 kr.Markedet · 1994163.530 kr.Markedet · 1995364.500 kr.Markedet · 1996262.620 kr.Markedet · 1997218.790 kr.Markedet · 1998133.740 kr.Markedet · 1999412.110 kr.Markedet · 2000418.680 kr.Markedet · 2001818.460 kr.Markedet · 2002539.280 kr.Markedet · 2003973.260 kr.Markedet · 2004794.520 kr.Markedet · 2005767.430 kr.Markedet · 20061.764.180 kr.Markedet · 20071.113.030 kr.Markedet · 20081.776.960 kr.Markedet · 20091.778.220 kr.Markedet · 2010690.660 kr.Markedet · 20111.035.900 kr.Markedet · 2012211.590 kr.Markedet · 2013977.580 kr.Markedet · 2014629.640 kr.Markedet · 20151.065.330 kr.Markedet · 2016939.240 kr.Markedet · 2017856.890 kr.Markedet · 20181.074.960 kr.Markedet · 2019857.160 kr.Markedet · 20201.168.290 kr.Markedet · 20211.638.180 kr.Markedet · 20221.750.950 kr.Markedet · 20231.971.270 kr.Markedet · 20242.075.130 kr.Markedet · 20252.062.530 kr.Markedet · 20262.251.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
  • 2012dec.Ejerandel overdraget
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget
  • 1960aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1961

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyrdehusvej 15, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		71 m²112 m14-07-20251.625.000 kr.22.887 kr./m²
Lynglodsvej 23
4480 Store Fuglede		91 m²531 m14-08-20261.501.000 kr.16.495 kr./m²
Østvej 27, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		90 m²696 m17-11-20241.700.000 kr.18.889 kr./m²
Fyrrebakken 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		82 m²44 m07-12-20251.907.000 kr.23.256 kr./m²
Åmarksvej 4, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		83 m²158 m21-04-20251.975.000 kr.23.795 kr./m²
Lynglodsvej 33, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²586 m29-11-20234.475.000 kr.47.606 kr./m²
Frejasvej 9, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		87 m²777 m17-07-20251.595.000 kr.18.333 kr./m²
Risengen 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		94 m²797 m14-03-20251.850.000 kr.19.681 kr./m²
Kæruldsvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		85 m²750 m11-07-20241.310.000 kr.15.412 kr./m²
Fredskovens Åvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		89 m²1,3 km15-11-20231.650.000 kr.18.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden