Vedbendvej 376, Nørhede, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NørhedeMedian pris/m² for fritidshus i Nørhede (6990, sidste 24 mdr.): 14.672 kr/m² × 59 m².865.648 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering743.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	164 m	13-03-2026	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Høgeurtvej 400, Nørhede 6990 Ulfborg	61 m²	164 m	30-11-2024	780.000 kr.	12.787 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	743 m	11-05-2026	1.225.000 kr.	20.417 kr./m²
Kaprifolievej 15, Nørhede 6990 Ulfborg	60 m²	743 m	10-09-2025	1.095.000 kr.	18.250 kr./m²
Valmuevej 281, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	211 m	06-02-2025	885.000 kr.	13.828 kr./m²
Kaprifolievej 18, Nørhede 6990 Ulfborg	58 m²	800 m	12-07-2025	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Erantisvej 323, Nørhede 6990 Ulfborg	64 m²	282 m	10-04-2026	945.000 kr.	14.766 kr./m²
Øster-Skovvej 120, Nørhede 6990 Ulfborg	57 m²	708 m	08-02-2026	595.000 kr.	10.439 kr./m²
Akelejevej 277, Nørhede 6990 Ulfborg	65 m²	233 m	22-01-2026	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Øster-Skovvej 72, Nørhede 6990 Ulfborg	56 m²	659 m	17-12-2024	595.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu