Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ved Vænget 2, st. th.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
2625 m²
Bebygget areal
525 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.771 kr/m².8.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 76.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.624.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vænget 1, 5.
2100 København Ø		91 m²50 m07-07-20257.600.000 kr.83.516 kr./m²
Ved Vænget 1, 2. th
2100 København Ø		85 m²50 m27-03-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 7, st. th
2100 København Ø		132 m²272 m14-01-20257.400.000 kr.56.061 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 10, 3. tv
2100 København Ø		132 m²283 m26-08-20257.735.000 kr.58.598 kr./m²
Rosenvængets Allé 20A, 5. tv
2100 København Ø		132 m²342 m02-02-202512.700.000 kr.96.212 kr./m²
Kirsteinsgade 9, st. tv
2100 København Ø		132 m²385 m12-09-20248.400.000 kr.63.636 kr./m²
Kirsteinsgade 4, 4. tv
2100 København Ø		133 m²344 m22-07-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Strandboulevarden 71A
2100 København Ø		133 m²347 m28-05-20246.200.000 kr.46.617 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²531 m31-08-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²
Silkeborggade 28, st. tv
2100 København Ø		131 m²531 m23-07-202610.250.000 kr.78.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden