Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Ved Vænget 2, 5. th.

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2625 m²
Bebygget areal
525 m²
Erhvervsareal
343 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.326 kr/m².9.583.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 76.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.433.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vænget 1, 5.
2100 København Ø		91 m²50 m07-07-20257.600.000 kr.83.516 kr./m²
Ved Vænget 1, 2. th
2100 København Ø		85 m²50 m27-03-20256.695.000 kr.78.765 kr./m²
Rosenvængets Hovedvej 50, st. mf
2100 København Ø		123 m²244 m28-07-202510.500.000 kr.85.366 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 4.
2100 København Ø		121 m²250 m22-05-202611.450.000 kr.94.628 kr./m²
Gustav Adolfs Gade 14, 3.
2100 København Ø		121 m²250 m22-04-20259.200.000 kr.76.033 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²339 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 3. tv
2100 København Ø		122 m²339 m07-11-202510.600.000 kr.86.885 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²339 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Sankt Jakobs Gade 3, 4. tv
2100 København Ø		120 m²309 m10-05-20249.175.000 kr.76.458 kr./m²
Willemoesgade 19, st. th
2100 København Ø		121 m²485 m06-06-202510.103.500 kr.83.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden