Ved Møllen 13

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.260.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 20.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 19.056 kr/m²+9,40 pct.
3Vores vurdering2.984.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,30 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (villa)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2005 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.984.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007475.000 kr.
1987sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllen 1 4581 Rørvig	158 m²	176 m	11-09-2025	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Ved Møllen 11 4581 Rørvig	200 m²	33 m	22-02-2026	4.550.000 kr.	22.750 kr./m²
Skolelodden 8 4581 Rørvig	146 m²	583 m	16-07-2026	2.205.000 kr.	15.103 kr./m²
Toldbodvej 9 4581 Rørvig	150 m²	559 m	16-12-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Digevej 2 4581 Rørvig	150 m²	577 m	18-08-2026	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Digevej 2 4581 Rørvig	150 m²	577 m	03-09-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Møllebakkevej 4 4581 Rørvig	156 m²	457 m	21-10-2026	1.775.000 kr.	11.378 kr./m²
Brøndstræde 3 4581 Rørvig	134 m²	360 m	13-03-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Strædet 31 4581 Rørvig	132 m²	265 m	04-08-2026	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Tårnvej 5 4581 Rørvig	137 m²	644 m	19-03-2025	1.300.000 kr.	9.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu