Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Ved Kanalen 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 144 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 7.581 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
7581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.428.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 144 m².3.297.888 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk144 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7581 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.404.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,54 pct. siden aug. 1998
177k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020243. aug. 19981.900.000 kr.I dag · vores estimat2.404.215 kr.Markedet · 1992258.048 kr.Markedet · 1993176.544 kr.Markedet · 1994261.648 kr.Markedet · 1995583.200 kr.Markedet · 1996420.192 kr.Markedet · 1997350.064 kr.Markedet · 1998213.984 kr.Markedet · 1999659.376 kr.Markedet · 2000669.888 kr.Markedet · 20011.309.536 kr.Markedet · 2002862.848 kr.Markedet · 20031.557.216 kr.Markedet · 20041.271.232 kr.Markedet · 20051.095.264 kr.Markedet · 20062.822.688 kr.Markedet · 20071.780.848 kr.Markedet · 20082.843.136 kr.Markedet · 20092.845.152 kr.Markedet · 20101.105.056 kr.Markedet · 20111.657.440 kr.Markedet · 2012338.544 kr.Markedet · 20131.564.128 kr.Markedet · 20141.007.424 kr.Markedet · 20151.704.528 kr.Markedet · 20161.502.784 kr.Markedet · 20171.371.024 kr.Markedet · 20181.719.936 kr.Markedet · 20191.199.952 kr.Markedet · 20201.811.664 kr.Markedet · 20212.621.088 kr.Markedet · 20222.801.520 kr.Markedet · 20233.154.032 kr.Markedet · 20243.262.464 kr.Markedet · 20253.156.048 kr.Markedet · 20263.602.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1998 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kanalen 2, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		77 m²147 m10-08-20262.550.000 kr.33.117 kr./m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede		130 m²265 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		128 m²609 m05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²481 m27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Østvej 38, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²590 m24-04-2024440.000 kr.3.667 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²201 m27-05-20262.075.000 kr.19.762 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²201 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Kanalvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		97 m²282 m30-04-20262.375.000 kr.24.485 kr./m²
Odinsvej Øst 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		99 m²399 m05-05-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Æblerosevej 7, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		150 m²2,6 km11-02-2024695.000 kr.4.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden