Menu
For mæglere Log ind
Fredskovens Åvej 4, Bjerge Sydstrand

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Fredskovens Åvej 4, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 200 m² · bygget 1993

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 200 m², grund på 1.865 m², 5 værelser, opført i 1993, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 21.382 kr/m² × 200 m².4.276.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+73%). Justering på basis-pris: -11.0%-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1993 (33 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.252.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2018,58 pct. siden sep. 1992
154k1,4M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1992153.500 kr.I dag · vores estimat3.252.014 kr.Markedet · 1992358.400 kr.Markedet · 1993245.200 kr.Markedet · 1994363.400 kr.Markedet · 1995810.000 kr.Markedet · 1996583.600 kr.Markedet · 1997486.200 kr.Markedet · 1998297.200 kr.Markedet · 1999915.800 kr.Markedet · 2000930.400 kr.Markedet · 20011.818.800 kr.Markedet · 20021.198.400 kr.Markedet · 20032.162.800 kr.Markedet · 20041.765.600 kr.Markedet · 20051.705.400 kr.Markedet · 20063.920.400 kr.Markedet · 20072.473.400 kr.Markedet · 20083.948.800 kr.Markedet · 20093.951.600 kr.Markedet · 20101.534.800 kr.Markedet · 20112.302.000 kr.Markedet · 2012470.200 kr.Markedet · 20132.172.400 kr.Markedet · 20141.399.200 kr.Markedet · 20152.367.400 kr.Markedet · 20162.087.200 kr.Markedet · 20171.904.200 kr.Markedet · 20182.388.800 kr.Markedet · 20191.904.800 kr.Markedet · 20202.596.200 kr.Markedet · 20213.640.400 kr.Markedet · 20223.891.000 kr.Markedet · 20234.380.600 kr.Markedet · 20244.611.400 kr.Markedet · 20254.583.400 kr.Markedet · 20265.003.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1992 · Alm. Salg
153.500 kr.
I dag · vores estimat
3.252.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1993Bygget
  • 1992sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993153.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ågårdsvej 9, Bjerge Os
4480 Store Fuglede		130 m²449 m03-02-20264.800.000 kr.36.923 kr./m²
Modinsvej Vest 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		118 m²257 m31-10-20232.995.000 kr.25.381 kr./m²
Fredskovens Engvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		109 m²375 m08-01-20263.525.000 kr.32.339 kr./m²
Strandlodsvej 11, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		128 m²1,3 km05-01-20242.350.000 kr.18.359 kr./m²
Vedbyvej 7, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		120 m²1,1 km27-12-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Osvejen 45, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede		105 m²560 m03-09-20241.120.000 kr.10.667 kr./m²
Kobjældevej 12, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		118 m²4,1 km09-07-20261.630.000 kr.13.814 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²4,2 km07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²4,2 km20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²4,0 km08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden