Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ved Kæret 11, Sengeløse

Villa · 150 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 498 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 150 m².4.316.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,72 pct. siden feb. 2025
435k1,7M2,9M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20253.850.000 kr.I dag · vores estimat3.437.442 kr.Markedet · 1992888.150 kr.Markedet · 1993983.400 kr.Markedet · 1994902.400 kr.Markedet · 19951.000.800 kr.Markedet · 19961.077.450 kr.Markedet · 19971.256.850 kr.Markedet · 1998670.800 kr.Markedet · 19991.682.850 kr.Markedet · 20001.964.400 kr.Markedet · 20012.011.200 kr.Markedet · 20021.814.250 kr.Markedet · 20031.931.850 kr.Markedet · 20041.792.800 kr.Markedet · 20052.388.750 kr.Markedet · 20062.239.950 kr.Markedet · 20073.236.550 kr.Markedet · 20082.933.250 kr.Markedet · 20092.329.500 kr.Markedet · 20102.581.200 kr.Markedet · 20112.554.050 kr.Markedet · 20123.253.050 kr.Markedet · 20132.266.050 kr.Markedet · 20142.444.550 kr.Markedet · 20152.625.000 kr.Markedet · 20162.755.050 kr.Markedet · 20172.994.300 kr.Markedet · 20183.409.050 kr.Markedet · 20193.248.100 kr.Markedet · 20203.686.550 kr.Markedet · 20213.922.350 kr.Markedet · 20224.248.000 kr.Markedet · 20234.341.300 kr.Markedet · 20244.044.900 kr.Markedet · 20254.301.550 kr.Markedet · 20264.821.450 kr.Markedet · 20275.350.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2025 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Kæret 15, Sengeløse
2630 Taastrup		103 m²78 m15-04-20253.550.000 kr.34.466 kr./m²
Ved Kæret 31, Sengeløse
2630 Taastrup		102 m²275 m08-02-20263.150.000 kr.30.882 kr./m²
Hultoften 33, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²651 m04-07-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse
2630 Taastrup		161 m²120 m25-06-20243.695.000 kr.22.950 kr./m²
Birkevej 8C, Sengeløse
2630 Taastrup		150 m²756 m01-01-20243.800.000 kr.25.333 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse
2630 Taastrup		138 m²198 m12-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Sognekæret 24, Sengeløse
2630 Taastrup		140 m²336 m09-07-20244.775.000 kr.34.107 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse
2630 Taastrup		137 m²214 m05-10-20253.370.000 kr.24.599 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse
2630 Taastrup		164 m²180 m09-09-20253.300.000 kr.20.122 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²780 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden