Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 60

Rækkehus · 116 m² · bygget 1914

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.398 kr/m².11.785.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.522.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,60 pct. siden maj 2014
856k4,1M7,3M10,5M13,7M1993199720012005200920132017202120254. maj 20144.700.000 kr.I dag · vores estimat9.522.087 kr.Markedet · 19931.230.528 kr.Markedet · 19941.430.396 kr.Markedet · 19951.264.632 kr.Markedet · 19961.237.256 kr.Markedet · 19971.141.208 kr.Markedet · 19981.592.680 kr.Markedet · 19991.706.940 kr.Markedet · 20002.109.112 kr.Markedet · 20011.950.540 kr.Markedet · 20022.204.696 kr.Markedet · 20032.207.480 kr.Markedet · 20042.587.148 kr.Markedet · 20053.258.208 kr.Markedet · 20065.581.920 kr.Markedet · 20074.555.900 kr.Markedet · 20085.559.648 kr.Markedet · 20093.737.752 kr.Markedet · 20104.543.836 kr.Markedet · 20115.284.496 kr.Markedet · 20123.976.712 kr.Markedet · 20134.999.948 kr.Markedet · 20144.488.852 kr.Markedet · 20155.703.372 kr.Markedet · 20165.365.928 kr.Markedet · 20177.311.480 kr.Markedet · 20185.721.932 kr.Markedet · 20196.437.420 kr.Markedet · 20207.380.152 kr.Markedet · 20218.632.140 kr.Markedet · 202211.026.148 kr.Markedet · 20238.719.952 kr.Markedet · 20248.646.292 kr.Markedet · 20259.725.208 kr.Markedet · 202613.659.464 kr.Markedet · 202711.220.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2014 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.522.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²192 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²177 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²790 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,5 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km31-08-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden