Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 53

Villa · 113 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1916. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
399 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.021 kr/m².12.344.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.712.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,26 pct. siden dec. 2004
717k3,6M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20043.850.000 kr.I dag · vores estimat9.712.178 kr.Markedet · 19921.029.995 kr.Markedet · 1993939.934 kr.Markedet · 1994808.176 kr.Markedet · 19951.032.933 kr.Markedet · 19961.298.709 kr.Markedet · 19971.234.864 kr.Markedet · 19981.550.473 kr.Markedet · 19991.932.978 kr.Markedet · 20002.025.751 kr.Markedet · 20012.447.580 kr.Markedet · 20021.647.540 kr.Markedet · 20032.053.210 kr.Markedet · 20042.271.978 kr.Markedet · 20053.287.961 kr.Markedet · 20064.398.186 kr.Markedet · 20073.975.905 kr.Markedet · 20083.703.914 kr.Markedet · 20094.173.090 kr.Markedet · 20104.392.875 kr.Markedet · 20114.365.190 kr.Markedet · 20122.921.276 kr.Markedet · 20134.618.649 kr.Markedet · 20144.870.639 kr.Markedet · 20154.959.457 kr.Markedet · 20164.027.094 kr.Markedet · 20175.765.712 kr.Markedet · 20186.019.849 kr.Markedet · 20195.650.000 kr.Markedet · 20206.508.009 kr.Markedet · 20218.972.200 kr.Markedet · 20229.831.000 kr.Markedet · 20239.101.133 kr.Markedet · 20249.150.062 kr.Markedet · 202511.407.011 kr.Markedet · 202611.955.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
9.712.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²923 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,3 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,2 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²1,5 km14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²1,8 km18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²897 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²918 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²36 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²576 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²942 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden