Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 52

Rækkehus · 112 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 315 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
315 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.576 kr/m².10.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.862.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,85 pct. siden mar. 2006
827k3,9M7,0M10,1M13,2M1993199720012005200920132017202120252. mar. 20063.995.000 kr.I dag · vores estimat8.862.837 kr.Markedet · 19931.188.096 kr.Markedet · 19941.381.072 kr.Markedet · 19951.221.024 kr.Markedet · 19961.194.592 kr.Markedet · 19971.101.856 kr.Markedet · 19981.537.760 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20002.036.384 kr.Markedet · 20011.883.280 kr.Markedet · 20022.128.672 kr.Markedet · 20032.131.360 kr.Markedet · 20042.497.936 kr.Markedet · 20053.145.856 kr.Markedet · 20065.389.440 kr.Markedet · 20074.398.800 kr.Markedet · 20085.367.936 kr.Markedet · 20093.608.864 kr.Markedet · 20104.387.152 kr.Markedet · 20115.102.272 kr.Markedet · 20123.839.584 kr.Markedet · 20134.827.536 kr.Markedet · 20144.334.064 kr.Markedet · 20155.506.704 kr.Markedet · 20165.180.896 kr.Markedet · 20177.059.360 kr.Markedet · 20185.524.624 kr.Markedet · 20196.215.440 kr.Markedet · 20207.125.664 kr.Markedet · 20218.334.480 kr.Markedet · 202210.645.936 kr.Markedet · 20238.419.264 kr.Markedet · 20248.348.144 kr.Markedet · 20259.389.856 kr.Markedet · 202613.188.448 kr.Markedet · 202710.833.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.862.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²203 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²205 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,1 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²755 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,5 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,0 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden