Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 37

Rækkehus · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.013 kr/m².11.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 89.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.396.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden aug. 2023
797k3,5M6,3M9,0M11,8M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20238.300.000 kr.I dag · vores estimat8.396.564 kr.Markedet · 19931.145.664 kr.Markedet · 19941.331.748 kr.Markedet · 19951.177.416 kr.Markedet · 19961.151.928 kr.Markedet · 19971.062.504 kr.Markedet · 19981.483.704 kr.Markedet · 19991.589.220 kr.Markedet · 20001.963.656 kr.Markedet · 20011.816.020 kr.Markedet · 20022.052.648 kr.Markedet · 20032.055.240 kr.Markedet · 20042.646.000 kr.Markedet · 20053.033.504 kr.Markedet · 20065.196.960 kr.Markedet · 20074.241.700 kr.Markedet · 20085.176.224 kr.Markedet · 20093.479.976 kr.Markedet · 20104.230.468 kr.Markedet · 20114.920.048 kr.Markedet · 20123.702.456 kr.Markedet · 20134.655.124 kr.Markedet · 20143.906.360 kr.Markedet · 20155.310.036 kr.Markedet · 20164.995.864 kr.Markedet · 20176.939.540 kr.Markedet · 20186.250.932 kr.Markedet · 20195.993.460 kr.Markedet · 20206.717.924 kr.Markedet · 20217.665.408 kr.Markedet · 202211.778.588 kr.Markedet · 20238.118.576 kr.Markedet · 20248.517.636 kr.Markedet · 20259.739.980 kr.Markedet · 202610.441.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.396.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²136 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,0 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,9 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,5 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²2,0 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,2 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,1 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,8 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²1,8 km08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden