Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 19

Villa · 121 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.615 kr/m².14.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.300.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,93 pct. siden dec. 2012
768k3,9M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20125.950.000 kr.I dag · vores estimat11.300.764 kr.Markedet · 19921.102.915 kr.Markedet · 19931.006.478 kr.Markedet · 1994865.392 kr.Markedet · 19951.106.061 kr.Markedet · 19961.390.653 kr.Markedet · 19971.322.288 kr.Markedet · 19981.660.241 kr.Markedet · 19992.069.826 kr.Markedet · 20002.169.167 kr.Markedet · 20012.620.860 kr.Markedet · 20021.764.180 kr.Markedet · 20032.198.570 kr.Markedet · 20042.432.826 kr.Markedet · 20053.520.737 kr.Markedet · 20064.709.562 kr.Markedet · 20074.257.385 kr.Markedet · 20083.966.138 kr.Markedet · 20094.468.530 kr.Markedet · 20104.703.875 kr.Markedet · 20114.674.230 kr.Markedet · 20123.128.092 kr.Markedet · 20134.945.633 kr.Markedet · 20145.215.463 kr.Markedet · 20155.310.569 kr.Markedet · 20164.312.198 kr.Markedet · 20176.173.904 kr.Markedet · 20186.446.033 kr.Markedet · 20196.050.000 kr.Markedet · 20206.968.753 kr.Markedet · 20219.607.400 kr.Markedet · 202210.527.000 kr.Markedet · 20239.745.461 kr.Markedet · 20249.797.854 kr.Markedet · 202512.214.587 kr.Markedet · 202612.801.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
5.950.000 kr.
I dag · vores estimat
11.300.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²744 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,0 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²742 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²893 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²764 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²523 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,8 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²188 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,2 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden