Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 16

Rækkehus · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 366 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1926. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1926
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.910 kr/m².13.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1926 (100 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.317.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,95 pct. siden mar. 2005
1,1M5,0M8,9M12,9M16,8M1993199720012005200920132017202120259. mar. 20052.450.000 kr.I dag · vores estimat11.317.678 kr.Markedet · 19931.516.944 kr.Markedet · 19941.763.333 kr.Markedet · 19951.558.986 kr.Markedet · 19961.525.238 kr.Markedet · 19971.406.834 kr.Markedet · 19981.963.390 kr.Markedet · 19992.104.245 kr.Markedet · 20002.600.026 kr.Markedet · 20012.404.545 kr.Markedet · 20022.717.858 kr.Markedet · 20032.721.290 kr.Markedet · 20043.189.329 kr.Markedet · 20054.016.584 kr.Markedet · 20066.881.160 kr.Markedet · 20075.616.325 kr.Markedet · 20086.853.704 kr.Markedet · 20094.607.746 kr.Markedet · 20105.601.453 kr.Markedet · 20116.514.508 kr.Markedet · 20124.902.326 kr.Markedet · 20136.163.729 kr.Markedet · 20145.533.671 kr.Markedet · 20157.030.881 kr.Markedet · 20166.614.894 kr.Markedet · 20179.013.290 kr.Markedet · 20187.053.761 kr.Markedet · 20197.935.785 kr.Markedet · 20209.097.946 kr.Markedet · 202110.641.345 kr.Markedet · 202213.592.579 kr.Markedet · 202310.749.596 kr.Markedet · 202410.658.791 kr.Markedet · 202511.988.834 kr.Markedet · 202616.838.822 kr.Markedet · 202713.832.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
11.317.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1926Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²23 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
C.N. Petersens Vej 53
2000 Frederiksberg		155 m²212 m12-01-202512.150.000 kr.78.387 kr./m²
C.N. Petersens Vej 43
2000 Frederiksberg		155 m²263 m14-03-202412.300.000 kr.79.355 kr./m²
C.N. Petersens Vej 28
2000 Frederiksberg		155 m²304 m03-07-202514.500.000 kr.93.548 kr./m²
N. Jespersens Vej 17
2000 Frederiksberg		155 m²320 m14-08-202412.995.000 kr.83.839 kr./m²
C.N. Petersens Vej 27
2000 Frederiksberg		155 m²361 m21-07-202410.350.000 kr.66.774 kr./m²
C.N. Petersens Vej 25
2000 Frederiksberg		155 m²369 m10-02-202511.500.000 kr.74.194 kr./m²
Folkets Alle 40
2000 Frederiksberg		144 m²1,0 km24-10-202518.200.000 kr.126.389 kr./m²
Folkets Alle 27
2000 Frederiksberg		144 m²1,0 km08-08-202617.250.000 kr.119.792 kr./m²
Broderskabsvej 11
2000 Frederiksberg		144 m²1,1 km18-06-202415.900.000 kr.110.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden