Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 15

Villa · 128 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 397 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 105.615 kr/m².14.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.331.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,12 pct. siden apr. 2018
812k4,1M7,3M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.700.000 kr.I dag · vores estimat11.331.223 kr.Markedet · 19921.166.720 kr.Markedet · 19931.064.704 kr.Markedet · 1994915.456 kr.Markedet · 19951.170.048 kr.Markedet · 19961.471.104 kr.Markedet · 19971.398.784 kr.Markedet · 19981.756.288 kr.Markedet · 19992.189.568 kr.Markedet · 20002.294.656 kr.Markedet · 20012.772.480 kr.Markedet · 20021.866.240 kr.Markedet · 20032.325.760 kr.Markedet · 20042.573.568 kr.Markedet · 20053.724.416 kr.Markedet · 20064.982.016 kr.Markedet · 20074.503.680 kr.Markedet · 20084.195.584 kr.Markedet · 20094.727.040 kr.Markedet · 20104.976.000 kr.Markedet · 20114.944.640 kr.Markedet · 20123.309.056 kr.Markedet · 20135.231.744 kr.Markedet · 20145.517.184 kr.Markedet · 20155.617.792 kr.Markedet · 20164.561.664 kr.Markedet · 20176.531.072 kr.Markedet · 20186.818.944 kr.Markedet · 20196.400.000 kr.Markedet · 20207.371.904 kr.Markedet · 202110.163.200 kr.Markedet · 202211.136.000 kr.Markedet · 202310.309.248 kr.Markedet · 202410.364.672 kr.Markedet · 202512.921.216 kr.Markedet · 202613.542.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.331.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²745 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,0 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,2 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²740 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²858 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²764 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²490 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²178 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,7 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden