Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 13

Villa · 130 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.691 kr/m².13.890.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.704.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,34 pct. siden nov. 2018
825k4,1M7,4M10,8M14,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20188.400.000 kr.I dag · vores estimat11.704.835 kr.Markedet · 19921.184.950 kr.Markedet · 19931.081.340 kr.Markedet · 1994929.760 kr.Markedet · 19951.188.330 kr.Markedet · 19961.494.090 kr.Markedet · 19971.420.640 kr.Markedet · 19981.783.730 kr.Markedet · 19992.223.780 kr.Markedet · 20002.330.510 kr.Markedet · 20012.815.800 kr.Markedet · 20021.895.400 kr.Markedet · 20032.362.100 kr.Markedet · 20042.613.780 kr.Markedet · 20053.782.610 kr.Markedet · 20065.059.860 kr.Markedet · 20074.574.050 kr.Markedet · 20084.261.140 kr.Markedet · 20094.800.900 kr.Markedet · 20105.053.750 kr.Markedet · 20115.021.900 kr.Markedet · 20123.360.760 kr.Markedet · 20135.313.490 kr.Markedet · 20145.603.390 kr.Markedet · 20155.705.570 kr.Markedet · 20164.632.940 kr.Markedet · 20176.633.120 kr.Markedet · 20186.925.490 kr.Markedet · 20196.500.000 kr.Markedet · 20207.487.090 kr.Markedet · 202110.322.000 kr.Markedet · 202211.310.000 kr.Markedet · 202310.470.330 kr.Markedet · 202410.526.620 kr.Markedet · 202513.123.110 kr.Markedet · 202613.753.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
I dag · vores estimat
11.704.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg8.400.000 kr.
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²744 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,0 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²737 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²846 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²763 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,1 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
C.N. Petersens Vej 4
2000 Frederiksberg		145 m²478 m27-11-202413.800.000 kr.95.172 kr./m²
Finsensvej 128
2000 Frederiksberg		152 m²178 m10-12-202411.500.000 kr.75.658 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²1,1 km03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,5 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden