Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 31

Villa · 125 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.164 kr/m².5.183.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.615.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,81 pct. siden maj 2020
328k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020242. maj 20204.075.000 kr.I dag · vores estimat5.615.925 kr.Markedet · 1992627.625 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994514.000 kr.Markedet · 19951.045.625 kr.Markedet · 19961.178.875 kr.Markedet · 1997327.625 kr.Markedet · 19981.382.000 kr.Markedet · 19991.802.375 kr.Markedet · 20001.616.750 kr.Markedet · 20011.739.000 kr.Markedet · 20021.914.000 kr.Markedet · 20031.626.125 kr.Markedet · 20041.964.250 kr.Markedet · 20051.992.250 kr.Markedet · 20062.249.250 kr.Markedet · 20072.354.250 kr.Markedet · 20082.580.750 kr.Markedet · 20092.866.750 kr.Markedet · 20101.713.125 kr.Markedet · 20112.788.125 kr.Markedet · 20122.547.750 kr.Markedet · 20132.291.625 kr.Markedet · 20142.083.375 kr.Markedet · 20152.678.625 kr.Markedet · 20163.211.000 kr.Markedet · 20172.213.875 kr.Markedet · 20182.670.125 kr.Markedet · 20193.160.625 kr.Markedet · 20203.632.750 kr.Markedet · 20214.034.625 kr.Markedet · 20224.395.750 kr.Markedet · 20234.236.000 kr.Markedet · 20244.297.125 kr.Markedet · 20254.643.625 kr.Markedet · 20266.066.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2020 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.615.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²195 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²208 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²433 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Bavnevolden 22
2760 Måløv		121 m²625 m19-03-20266.495.000 kr.53.678 kr./m²
Bakketoften 4
2760 Måløv		132 m²607 m25-09-20243.895.000 kr.29.508 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		129 m²856 m14-05-20254.625.000 kr.35.853 kr./m²
Hellevangen 36
2760 Måløv		129 m²869 m14-12-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Kærlodden 58
2760 Måløv		123 m²998 m09-10-20234.600.000 kr.37.398 kr./m²
Kratvej 28
2760 Måløv		132 m²689 m25-04-20255.050.000 kr.38.258 kr./m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²697 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden