Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Ved Gershøj 20

Villa · 151 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.075 kr/m².5.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 36.570 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.072.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,78 pct. siden okt. 2023
396k2,1M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.072.795 kr.Markedet · 1992758.171 kr.Markedet · 1993750.168 kr.Markedet · 1994620.912 kr.Markedet · 19951.263.115 kr.Markedet · 19961.424.081 kr.Markedet · 1997395.771 kr.Markedet · 19981.669.456 kr.Markedet · 19992.177.269 kr.Markedet · 20001.953.034 kr.Markedet · 20012.100.712 kr.Markedet · 20022.312.112 kr.Markedet · 20031.964.359 kr.Markedet · 20042.372.814 kr.Markedet · 20052.406.638 kr.Markedet · 20062.717.094 kr.Markedet · 20072.843.934 kr.Markedet · 20083.117.546 kr.Markedet · 20093.463.034 kr.Markedet · 20102.069.455 kr.Markedet · 20113.368.055 kr.Markedet · 20123.077.682 kr.Markedet · 20132.768.283 kr.Markedet · 20142.516.717 kr.Markedet · 20153.235.779 kr.Markedet · 20163.878.888 kr.Markedet · 20172.674.361 kr.Markedet · 20183.225.511 kr.Markedet · 20193.818.035 kr.Markedet · 20204.388.362 kr.Markedet · 20214.873.827 kr.Markedet · 20225.310.066 kr.Markedet · 20235.117.088 kr.Markedet · 20245.190.927 kr.Markedet · 20255.609.499 kr.Markedet · 20267.328.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.072.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gershøj 18
2760 Måløv		144 m²24 m07-09-20256.520.000 kr.45.278 kr./m²
Ved Gershøj 34
2760 Måløv		143 m²53 m14-03-20245.395.000 kr.37.727 kr./m²
Måløv Hovedgade 146B
2760 Måløv		155 m²177 m09-03-20255.325.000 kr.34.355 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²399 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A
2760 Måløv		155 m²262 m13-01-20254.295.000 kr.27.710 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²350 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²623 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Måløv Hovedgade 107A
2760 Måløv		143 m²267 m24-12-20244.295.000 kr.30.035 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²570 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²844 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden