Ved Brønden 22, Vang

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.499 kr/m².1.724.875 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.594.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+218,84 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg: 442.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.594.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte500.000 kr.
2002feb.Solgt, familiehandel442.000 kr.
1984Bygget
1983aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Brønden 4, Vang 3790 Hasle	54 m²	210 m	19-01-2026	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Ved Brønden 20, Vang 3790 Hasle	85 m²	21 m	13-03-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Fuglebakken 32, Vang 3790 Hasle	55 m²	69 m	11-07-2024	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Fuglebakken 14, Vang 3790 Hasle	67 m²	189 m	11-12-2023	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Fuglebakken 26, Vang 3790 Hasle	75 m²	126 m	13-12-2023	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Fuglebakken 7, Vang 3790 Hasle	77 m²	116 m	21-08-2026	2.700.000 kr.	35.065 kr./m²
Finnedalsvej 2, Vang 3790 Hasle	36 m²	329 m	11-12-2024	1.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Teglkåsvej 56, Rutsker 3790 Hasle	64 m²	3,4 km	22-09-2025	1.593.750 kr.	24.902 kr./m²
Paradisvej 20, Vang 3790 Hasle	33 m²	230 m	11-10-2024	2.610.000 kr.	79.091 kr./m²
Hc Sierstedsvej 11, Hasle 3790 Hasle	66 m²	8,0 km	03-03-2026	1.695.000 kr.	25.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu