Ved Bålpladsen 37, Stuvehøjgård

Fritidshus · 37 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 884 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 37 m².755.910 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering765.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+370,57 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2006 · Alm. Salg: 162.733 kr.
14. feb. 2007 · Alm. Salg: 162.733 kr.
I dag · vores estimat: 765.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg162.733 kr.
2006mar.Ejerskifte162.733 kr.
2003jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	72 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	101 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	101 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	118 m	29-07-2025	1.093.635 kr.	22.319 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	37 m	06-07-2024	947.113 kr.	18.942 kr./m²
Ved Bålpladsen 70, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	55 m	20-05-2026	1.087.560 kr.	21.751 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 56, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	37 m²	360 m	16-07-2025	873.085 kr.	23.597 kr./m²
Morbær Alle 27, Rønhøjgård 2750 Ballerup	37 m²	529 m	02-07-2024	524.599 kr.	14.178 kr./m²
Stuvehøj Vænge 78, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	314 m	06-11-2024	942.275 kr.	26.174 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 40, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	36 m²	372 m	16-02-2025	889.400 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu