Ved Bålpladsen 10, Stuvehøjgård

Fritidshus · 42 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 884 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StuvehøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Stuvehøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 20.430 kr/m² × 42 m².858.060 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering773.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+323,30 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2006 · Alm. Salg: 224.155 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 182.654 kr.
19. aug. 2018 · Alm. Salg: 182.654 kr.
I dag · vores estimat: 773.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Ejerskifte182.654 kr.
majEjerskifte182.654 kr.
2009jun.Ejerskifte
2006jul.Solgt, alm. frit salg224.155 kr.
2002nov.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1978Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	56 m	14-10-2026	964.716 kr.	19.688 kr./m²
Ved Bålpladsen 64, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	56 m	11-08-2024	841.771 kr.	17.179 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	135 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²
Ved Bålpladsen 53, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	49 m²	185 m	29-07-2025	1.093.635 kr.	22.319 kr./m²
Ved Bålpladsen 70, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	42 m	20-05-2026	1.087.560 kr.	21.751 kr./m²
Ved Bålpladsen 33, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	50 m²	112 m	06-07-2024	947.113 kr.	18.942 kr./m²
Stuvehøj Vænge 3, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	194 m	18-11-2025	656.000 kr.	16.000 kr./m²
Stuvehøj Vænge 74, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	41 m²	287 m	22-04-2025	896.809 kr.	21.873 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 25, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	44 m²	105 m	16-09-2024	922.034 kr.	20.955 kr./m²
Morbær Alle 17, Rønhøjgård 2750 Ballerup	43 m²	441 m	23-10-2024	432.591 kr.	10.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu