Ved Amagerbanen 27A, 3. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 1942
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1408 m²
Bebygget areal: 441 m²
Erhvervsareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.094 kr/m².3.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 57.432 kr/m² (122 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.188 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk59 m² vs. 51 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2015 på 1942-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
5Vores vurdering4.506.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.656.291 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 3.015.000 kr.
26. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.506.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2023jan.Ejerskifte3.015.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.656.291 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Amagerbanen 27A, 3. th 2300 København S	57 m²	0 m	25-01-2026	4.025.000 kr.	70.614 kr./m²
Ved Amagerbanen 27A, 4. th 2300 København S	57 m²	0 m	17-11-2024	3.400.000 kr.	59.649 kr./m²
Ved Amagerbanen 35D 2300 København S	57 m²	51 m	02-02-2026	3.905.000 kr.	68.509 kr./m²
Ved Amagerbanen 35A 2300 København S	55 m²	50 m	09-02-2026	4.205.000 kr.	76.455 kr./m²
Ved Amagerbanen 27E, 2. 5 2300 København S	68 m²	23 m	24-06-2025	4.500.000 kr.	66.176 kr./m²
Ved Amagerbanen 27E, 2. 1 2300 København S	73 m²	23 m	03-06-2025	4.200.000 kr.	57.534 kr./m²
Ved Amagerbanen 31A, 4. 4. 2300 København S	35 m²	67 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	80.000 kr./m²
Ved Amagerbanen 31B, 3. 3. 2300 København S	35 m²	72 m	31-10-2026	2.775.000 kr.	79.286 kr./m²
Ved Amagerbanen 31B, 2. 5. 2300 København S	35 m²	72 m	07-10-2026	2.750.000 kr.	78.571 kr./m²
Ved Amagerbanen 31C, 1. 2. 2300 København S	35 m²	82 m	27-08-2026	2.595.000 kr.	74.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu