Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4296 Nyrup

Vanløsevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1998. Beliggende i Sorø Kommune (4296).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4296 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.265 kr/m².1.677.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.356.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,55 pct. siden mar. 1996
218k959k1,7M2,4M3,2M1992199720012005201020152019202331. mar. 1996409.250 kr.I dag · vores estimat1.356.876 kr.Markedet · 1992431.200 kr.Markedet · 1993478.324 kr.Markedet · 1995429.352 kr.Markedet · 1996798.798 kr.Markedet · 1997420.728 kr.Markedet · 19981.181.796 kr.Markedet · 1999466.004 kr.Markedet · 20001.048.740 kr.Markedet · 20011.786.554 kr.Markedet · 20021.139.600 kr.Markedet · 20031.584.352 kr.Markedet · 20041.144.220 kr.Markedet · 20051.234.002 kr.Markedet · 20062.048.200 kr.Markedet · 20071.385.230 kr.Markedet · 20091.462.076 kr.Markedet · 20101.540.000 kr.Markedet · 20111.718.178 kr.Markedet · 20121.446.676 kr.Markedet · 2014578.578 kr.Markedet · 20151.042.734 kr.Markedet · 20161.155.000 kr.Markedet · 20171.873.872 kr.Markedet · 20181.114.036 kr.Markedet · 20191.161.314 kr.Markedet · 20201.052.744 kr.Markedet · 20211.584.814 kr.Markedet · 20221.745.282 kr.Markedet · 20231.041.810 kr.Markedet · 20241.619.464 kr.Markedet · 20251.791.174 kr.Markedet · 20261.527.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4296 (villa)

Markedsudvikling i 4296 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
409.250 kr.
I dag · vores estimat
1.356.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg409.250 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vanløsevej 41
4296 Nyrup		130 m²2,1 km20-11-20251.050.000 kr.8.077 kr./m²
Solvænget 8
4296 Nyrup		155 m²1,5 km14-02-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Nyrupvej 32
4296 Nyrup		152 m²1,8 km26-11-2024950.000 kr.6.250 kr./m²
Solvænget 17
4296 Nyrup		137 m²1,5 km09-12-2025800.000 kr.5.839 kr./m²
Kyringevej 116
4296 Nyrup		166 m²2,4 km16-07-20252.800.000 kr.16.867 kr./m²
Solvænget 1
4296 Nyrup		123 m²1,5 km07-01-20251.677.000 kr.13.634 kr./m²
Solvænget 16
4296 Nyrup		186 m²1,5 km11-09-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Solvænget 12
4296 Nyrup		189 m²1,5 km10-03-20261.875.000 kr.9.921 kr./m²
Solvænget 11
4296 Nyrup		202 m²1,5 km11-03-20251.945.000 kr.9.629 kr./m²
Kragebjerg 2
4296 Nyrup		98 m²1,1 km02-07-20242.100.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4296

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden