Vangevej 17, Soderup Vest

Villa · 172 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.251 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.684 kr/m².3.288.500 kr.
2Vores vurdering3.618.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.618.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2007Bygget
2004nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 13, Soderup Vest 4340 Tølløse	157 m²	35 m	26-09-2024	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Vangevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	105 m²	54 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	641 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	1,2 km	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	1,2 km	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Jernbanevej 69 4340 Tølløse	156 m²	793 m	19-11-2024	1.575.000 kr.	10.096 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	1,5 km	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	603 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Søndermarken 86 4340 Tølløse	170 m²	1,7 km	10-02-2026	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Søndermarken 78 4340 Tølløse	170 m²	1,7 km	22-04-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu