Vandværksvej 35, Brejning

Landejendom · 246 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.398 kr/m².7.076.966 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.176.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,38 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 10.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.176.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg10.400.000 kr.
2009Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1991mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	1,5 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	4,0 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	5,8 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	7,8 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	5,5 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	5,5 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	5,9 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu