Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8472 Sporup

Vandværksvej 13, Farre

Villa · 124 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 887 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i FarreMedian pris/m² for villa i Farre (8472, sidste 24 mdr.): 10.870 kr/m² × 124 m².1.347.880 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²129 m07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²242 m06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²530 m23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Højagervej 10, Farre
8472 Sporup		142 m²535 m02-11-20232.225.000 kr.15.669 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²2,4 km07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,0 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Silkeborgvej 188, Røgen
8472 Sporup		146 m²2,4 km18-07-20241.575.000 kr.10.788 kr./m²
Højagervej 8, Farre
8472 Sporup		188 m²549 m07-10-20242.600.000 kr.13.830 kr./m²
Gl Skanderborgvej 145, Farre
8472 Sporup		198 m²146 m23-06-20252.295.000 kr.11.591 kr./m²
Gl Skanderborgvej 136, Farre
8472 Sporup		200 m²128 m24-02-20262.030.000 kr.10.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8472

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden