Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Valsømaglevej 95, Valsømagle

Villa · 151 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.946 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
4946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
29.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.594.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.216 kr/m².2.883.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4946 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.343.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden aug. 2023
159k2,6M5,1M7,6M10,1M19921996200020042008201220162020202422. aug. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat2.343.158 kr.Markedet · 1992853.452 kr.Markedet · 19932.378.099 kr.Markedet · 1994513.702 kr.Markedet · 1995839.862 kr.Markedet · 1996742.165 kr.Markedet · 19971.049.601 kr.Markedet · 1998983.463 kr.Markedet · 1999639.032 kr.Markedet · 2000207.927 kr.Markedet · 20011.203.923 kr.Markedet · 20021.206.339 kr.Markedet · 20031.588.067 kr.Markedet · 20041.448.090 kr.Markedet · 20051.706.300 kr.Markedet · 20061.285.614 kr.Markedet · 20072.922.605 kr.Markedet · 20082.078.213 kr.Markedet · 20092.211.999 kr.Markedet · 20102.578.023 kr.Markedet · 20111.699.958 kr.Markedet · 20121.487.350 kr.Markedet · 20131.945.031 kr.Markedet · 20141.767.304 kr.Markedet · 20152.199.617 kr.Markedet · 20162.346.540 kr.Markedet · 20171.968.587 kr.Markedet · 20181.135.822 kr.Markedet · 20192.942.537 kr.Markedet · 20202.147.975 kr.Markedet · 20212.269.530 kr.Markedet · 20221.869.229 kr.Markedet · 20232.915.659 kr.Markedet · 20243.970.696 kr.Markedet · 20252.442.274 kr.Markedet · 20262.927.739 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.343.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 25, Valsømagle
4174 Jystrup Midtsj		150 m²1,0 km06-03-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²1,9 km03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²1,9 km21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²3,0 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²2,9 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²2,4 km15-05-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		151 m²3,7 km17-06-20242.600.000 kr.17.219 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²3,1 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		132 m²2,9 km08-08-20252.500.000 kr.18.939 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		135 m²3,1 km18-03-20243.550.000 kr.26.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden