Jystrup Vinkelvej 2, 4174 Jystrup Midtsj — Villa · 148 m² · bygget 1922 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1995. Beliggende i Jystrup Midtsj (4174). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1995

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².2.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJystrup gns: 12.703 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4174-snit 29.537 kr/m²-57,00 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.809.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	144 m²	601 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	348 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	26.296 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	132 m²	191 m	08-08-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	1,0 km	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jystrup Leragervej 7, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	135 m²	590 m	13-11-2023	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	165 m²	386 m	27-06-2024	2.845.000 kr.	17.242 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	150 m²	1,3 km	10-04-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	164 m²	613 m	15-04-2024	2.695.000 kr.	16.433 kr./m²
Skellet 2, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	137 m²	1,1 km	05-06-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Langbrinken 8 4174 Jystrup Midtsj	126 m²	487 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu