Valnøddevej 2

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.878 kr/m².3.748.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValnøddevej gns: 22.219 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.972 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering3.820.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,82 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.820.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valnøddevej 16 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	35 m	02-02-2026	3.895.000 kr.	24.043 kr./m²
Valnøddevej 1 4070 Kirke Hyllinge	152 m²	48 m	24-05-2025	4.100.000 kr.	26.974 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	32 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Valnøddevej 11 4070 Kirke Hyllinge	138 m²	67 m	03-04-2024	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	83 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	230 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Vådager 6 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	289 m	09-07-2026	4.495.000 kr.	29.768 kr./m²
Hyllingeparken 18 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	804 m	23-02-2025	2.995.000 kr.	18.602 kr./m²
Hyllingeparken 22 4070 Kirke Hyllinge	169 m²	763 m	15-12-2025	2.905.000 kr.	17.189 kr./m²
Stationsvej 7 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	778 m	02-06-2025	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu