Valmuevej 8, st. th., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1958 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2000. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 1837 m²
Bebygget areal: 454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.103 kr/m².1.790.911 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.571.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	623 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	623 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Guldblommevej 12, 1. mf 8800 Viborg	80 m²	637 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	18.125 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4 8800 Viborg	78 m²	525 m	21-12-2023	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11 8800 Viborg	77 m²	525 m	18-02-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Falkevej 94, 2. tv 8800 Viborg	84 m²	1,2 km	29-11-2025	845.000 kr.	10.060 kr./m²
Gothersgade 19, st. 8800 Viborg	80 m²	861 m	05-09-2024	4.447.119 kr.	55.589 kr./m²
Dalbergsgade 3, st. 8800 Viborg	77 m²	649 m	09-06-2024	1.960.000 kr.	25.455 kr./m²
Falkevej 80, st. th 8800 Viborg	86 m²	1,1 km	19-01-2026	825.000 kr.	9.593 kr./m²
Broparken 5, 1. tv 8800 Viborg	78 m²	830 m	24-04-2026	957.000 kr.	12.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu