Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Strandvej 333

Villa · 220 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.571 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.713.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.572 kr/m².5.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 29.508 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 41.545 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.828.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden maj 2020
460k2,6M4,7M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.500.000 kr.I dag · vores estimat5.828.731 kr.Markedet · 19921.163.360 kr.Markedet · 19931.324.840 kr.Markedet · 1994460.020 kr.Markedet · 19951.322.200 kr.Markedet · 19961.016.180 kr.Markedet · 19972.048.420 kr.Markedet · 19982.209.680 kr.Markedet · 19992.124.540 kr.Markedet · 20003.704.140 kr.Markedet · 20013.159.860 kr.Markedet · 20023.706.340 kr.Markedet · 20032.791.140 kr.Markedet · 20043.809.080 kr.Markedet · 20053.587.100 kr.Markedet · 20063.846.480 kr.Markedet · 20075.798.540 kr.Markedet · 20084.148.100 kr.Markedet · 20093.738.900 kr.Markedet · 20104.326.740 kr.Markedet · 20114.754.200 kr.Markedet · 20122.717.660 kr.Markedet · 20132.160.400 kr.Markedet · 20142.539.240 kr.Markedet · 20154.108.720 kr.Markedet · 20164.937.020 kr.Markedet · 20175.623.420 kr.Markedet · 20186.615.840 kr.Markedet · 20196.239.420 kr.Markedet · 20205.802.280 kr.Markedet · 20216.279.900 kr.Markedet · 20226.940.560 kr.Markedet · 20237.447.880 kr.Markedet · 20246.342.600 kr.Markedet · 20257.574.380 kr.Markedet · 20268.236.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (villa)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.828.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Strandvej 36
2665 Vallensbæk Strand		183 m²1,1 km12-08-20255.400.000 kr.29.508 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 236
2665 Vallensbæk Strand		143 m²467 m09-08-20267.250.000 kr.50.699 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 334
2665 Vallensbæk Strand		126 m²59 m30-10-20254.850.000 kr.38.492 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 94
2665 Vallensbæk Strand		150 m²962 m28-01-20244.395.000 kr.29.300 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 88
2665 Vallensbæk Strand		150 m²979 m02-05-20243.950.000 kr.26.333 kr./m²
Vallensbæk Strandvej 84
2665 Vallensbæk Strand		129 m²994 m06-08-20243.750.000 kr.29.070 kr./m²
Selsøvej 26
2665 Vallensbæk Strand		216 m²512 m26-11-20235.500.000 kr.25.463 kr./m²
Gaunøvej 30
2665 Vallensbæk Strand		230 m²638 m06-05-20267.945.000 kr.34.543 kr./m²
Skærsøvej 8
2665 Vallensbæk Strand		205 m²657 m01-08-20243.500.000 kr.17.073 kr./m²
Hyttesvinget 20
2665 Vallensbæk Strand		210 m²935 m06-01-20257.400.000 kr.35.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden