Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Valdemars Have 30, st. tv.

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
1840 m²
Bebygget areal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.236 kr/m².6.816.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValdemars gns: 49.342 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering6.514.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-92,34 pct. siden mar. 2017
1,0M22,0M43,1M64,1M85,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201785.069.232 kr.I dag · vores estimat6.514.506 kr.Markedet · 19921.220.484 kr.Markedet · 19931.082.472 kr.Markedet · 19941.084.380 kr.Markedet · 19951.410.966 kr.Markedet · 19961.472.817 kr.Markedet · 19971.803.537 kr.Markedet · 19981.863.162 kr.Markedet · 19991.998.471 kr.Markedet · 20002.181.162 kr.Markedet · 20012.173.530 kr.Markedet · 20022.598.060 kr.Markedet · 20032.368.941 kr.Markedet · 20042.839.263 kr.Markedet · 20053.439.806 kr.Markedet · 20064.337.679 kr.Markedet · 20074.467.741 kr.Markedet · 20084.251.501 kr.Markedet · 20093.585.132 kr.Markedet · 20103.883.893 kr.Markedet · 20114.009.344 kr.Markedet · 20124.001.871 kr.Markedet · 20134.338.792 kr.Markedet · 20144.422.108 kr.Markedet · 20154.735.974 kr.Markedet · 20165.278.323 kr.Markedet · 20175.671.530 kr.Markedet · 20186.293.856 kr.Markedet · 20195.880.933 kr.Markedet · 20206.157.275 kr.Markedet · 20216.907.596 kr.Markedet · 20227.057.056 kr.Markedet · 20236.641.271 kr.Markedet · 20246.787.392 kr.Markedet · 20256.832.230 kr.Markedet · 20267.843.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
85.069.232 kr.
I dag · vores estimat
6.514.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201985.069.232 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valdemars Have 7, 5. tv
8000 Aarhus C		153 m²46 m30-04-20257.995.000 kr.52.255 kr./m²
Valdemars Have 9, 1. th
8000 Aarhus C		130 m²35 m01-09-20246.500.000 kr.50.000 kr./m²
Valdemars Have 9, 3. th
8000 Aarhus C		130 m²35 m19-11-20236.900.000 kr.53.077 kr./m²
Valdemars Have 7, st. tv
8000 Aarhus C		127 m²46 m26-05-20255.175.000 kr.40.748 kr./m²
Valdemars Have 7, 3. tv
8000 Aarhus C		125 m²46 m16-05-20245.998.000 kr.47.984 kr./m²
Valdemars Have 5, 2. tv
8000 Aarhus C		124 m²65 m06-11-20255.900.000 kr.47.581 kr./m²
Valdemars Have 5, 4. tv
8000 Aarhus C		124 m²65 m04-02-20246.525.000 kr.52.621 kr./m²
Valdemars Have 7, 1. th
8000 Aarhus C		118 m²46 m23-12-20245.621.000 kr.47.636 kr./m²
Ceres Allé 7, 18. 3
8000 Aarhus C		161 m²462 m29-08-202410.250.000 kr.63.665 kr./m²
Montanagade 15C, st.
8000 Aarhus C		156 m²532 m08-04-20257.300.000 kr.46.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden