Vald Poulsens Vej 61

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.323 kr/m².2.032.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1987aug.Ejerskifte
1979Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vald Poulsens Vej 55 7500 Holstebro	160 m²	33 m	30-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47 7500 Holstebro	136 m²	103 m	15-07-2024	1.830.000 kr.	13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34 7500 Holstebro	158 m²	250 m	30-08-2025	2.526.500 kr.	15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57 7500 Holstebro	128 m²	21 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	10.742 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5 7500 Holstebro	164 m²	242 m	13-11-2025	2.060.000 kr.	12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21 7500 Holstebro	180 m²	170 m	06-07-2025	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	171 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25 7500 Holstebro	227 m²	140 m	23-01-2025	3.050.000 kr.	13.436 kr./m²
P O Pedersens Vej 26 7500 Holstebro	146 m²	192 m	03-03-2024	1.650.000 kr.	11.301 kr./m²
P O Pedersens Vej 24 7500 Holstebro	142 m²	236 m	20-04-2025	1.885.000 kr.	13.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu