Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 45

Villa · 178 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 855 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
855 m²
Indbygget garage
21 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.898 kr/m².2.218.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.202.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,04 pct. siden jul. 2018
688k1,3M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.790.000 kr.I dag · vores estimat2.202.495 kr.Markedet · 1992764.332 kr.Markedet · 1993779.284 kr.Markedet · 1994833.040 kr.Markedet · 1995888.576 kr.Markedet · 1996922.396 kr.Markedet · 19971.009.082 kr.Markedet · 1998898.366 kr.Markedet · 19991.204.526 kr.Markedet · 20001.068.356 kr.Markedet · 20011.090.428 kr.Markedet · 20021.024.746 kr.Markedet · 20031.209.332 kr.Markedet · 20041.188.506 kr.Markedet · 20051.384.128 kr.Markedet · 20061.395.342 kr.Markedet · 20071.865.440 kr.Markedet · 20081.849.598 kr.Markedet · 20091.799.402 kr.Markedet · 20101.709.868 kr.Markedet · 20111.557.500 kr.Markedet · 20121.797.978 kr.Markedet · 20131.611.790 kr.Markedet · 20141.670.530 kr.Markedet · 20151.832.332 kr.Markedet · 20161.724.464 kr.Markedet · 20171.544.328 kr.Markedet · 20181.675.692 kr.Markedet · 20191.862.236 kr.Markedet · 20202.337.140 kr.Markedet · 20212.509.444 kr.Markedet · 20222.622.296 kr.Markedet · 20232.507.842 kr.Markedet · 20242.771.104 kr.Markedet · 20252.572.278 kr.Markedet · 20262.519.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²104 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²174 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²68 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²177 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²39 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²173 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 25
7500 Holstebro		227 m²85 m23-01-20253.050.000 kr.13.436 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²89 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Ellehammersvej 40
7500 Holstebro		182 m²203 m09-07-20262.300.000 kr.12.637 kr./m²
Ellehammersvej 80
7500 Holstebro		175 m²269 m16-07-20263.095.000 kr.17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden