Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vald Poulsens Vej 25

Villa · 227 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.984 kr/m².2.162.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVald gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.638.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden jun. 2025
877k1,6M2,4M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat2.638.225 kr.Markedet · 1992974.738 kr.Markedet · 1993993.806 kr.Markedet · 19941.062.360 kr.Markedet · 19951.133.184 kr.Markedet · 19961.176.314 kr.Markedet · 19971.286.863 kr.Markedet · 19981.145.669 kr.Markedet · 19991.536.109 kr.Markedet · 20001.362.454 kr.Markedet · 20011.390.602 kr.Markedet · 20021.306.839 kr.Markedet · 20031.542.238 kr.Markedet · 20041.515.679 kr.Markedet · 20051.765.152 kr.Markedet · 20061.779.453 kr.Markedet · 20072.378.960 kr.Markedet · 20082.358.757 kr.Markedet · 20092.294.743 kr.Markedet · 20102.180.562 kr.Markedet · 20111.986.250 kr.Markedet · 20122.292.927 kr.Markedet · 20132.055.485 kr.Markedet · 20142.130.395 kr.Markedet · 20152.336.738 kr.Markedet · 20162.199.176 kr.Markedet · 20171.969.452 kr.Markedet · 20182.136.978 kr.Markedet · 20192.374.874 kr.Markedet · 20202.980.510 kr.Markedet · 20213.200.246 kr.Markedet · 20223.344.164 kr.Markedet · 20233.198.203 kr.Markedet · 20243.533.936 kr.Markedet · 20253.280.377 kr.Markedet · 20263.212.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.638.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vald Poulsens Vej 76
7500 Holstebro		218 m²257 m19-03-20241.900.000 kr.8.716 kr./m²
Vald Poulsens Vej 21
7500 Holstebro		180 m²37 m06-07-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²105 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²112 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²191 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Vald Poulsens Vej 47
7500 Holstebro		136 m²111 m15-07-20241.830.000 kr.13.456 kr./m²
Vald Poulsens Vej 57
7500 Holstebro		128 m²140 m18-10-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Niels Steensens Vej 4
7500 Holstebro		229 m²669 m17-05-20262.315.000 kr.10.109 kr./m²
Særkærparken 51
7500 Holstebro		234 m²639 m01-02-20253.500.000 kr.14.957 kr./m²
Særkærparken 11
7500 Holstebro		216 m²617 m14-05-20252.065.000 kr.9.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden