Valborgs Kasse 50, Thurø

Fritidshus · 42 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 203 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 203 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ThurøMedian pris/m² for fritidshus i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 42.164 kr/m² × 42 m².1.770.888 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.257.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,75 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, familiehandel1.147.500 kr.
2022dec.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1985mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valborgs Kasse 22, Thurø 5700 Svendborg	40 m²	87 m	25-06-2024	1.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Valborgs Kasse 56, Thurø 5700 Svendborg	39 m²	43 m	01-09-2024	3.500.000 kr.	89.744 kr./m²
Valborgs Kasse 72, Thurø 5700 Svendborg	45 m²	123 m	07-05-2024	3.145.000 kr.	69.889 kr./m²
Østerskovvej 21, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	1,3 km	12-06-2025	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Østerskovvej 13, Thurø 5700 Svendborg	67 m²	1,4 km	16-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Slåenvænget 2, Tåsinge 5700 Svendborg	56 m²	4,6 km	05-05-2026	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Røllikevænget 8, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	4,6 km	24-02-2026	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Stenkløvervej 11, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	4,8 km	14-11-2025	1.855.000 kr.	31.983 kr./m²
Engelsødvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	58 m²	4,8 km	21-08-2025	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Bakkestjernevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	59 m²	4,7 km	30-10-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu