Vagthøjvej 73, Bjergby

Landejendom · 365 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 365 m², grund på 98.377 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 365 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 288 m²
Grundareal: 98377 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.126 kr/m².5.119.116 kr.
2Boligareal større end typisk365 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)98377 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.362.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+402,65 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 365 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.663.719 kr.
I dag · vores estimat: 8.362.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.663.719 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsbyvej 129 9800 Hjørring	301 m²	2,9 km	15-09-2025	2.129.827 kr.	7.076 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,7 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Hummelkrogvej 77, Bjergby 9800 Hjørring	202 m²	2,8 km	13-09-2025	4.615.000 kr.	22.847 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	2,7 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	4,2 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	3,5 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,0 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Kabbeltvedvej 189, Mygdal 9800 Hjørring	310 m²	6,5 km	21-04-2025	3.928.500 kr.	12.673 kr./m²
Vibholmvej 47 9800 Hjørring	317 m²	6,7 km	12-01-2025	5.600.000 kr.	17.666 kr./m²
Hebbelstrupvej 75, Mygdal 9800 Hjørring	355 m²	7,5 km	24-06-2024	21.650.000 kr.	60.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu