Værmlandvej 26B, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 120 m².2.006.280 kr.
2Vores vurdering1.054.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,81 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009600.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Værmlandvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	118 m²	273 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Værmlandvej 16B, Vejlby 7673 Harboøre	89 m²	94 m	22-07-2025	2.145.000 kr.	24.101 kr./m²
Værmlandvej 7A, Vejlby 7673 Harboøre	88 m²	211 m	24-08-2024	1.895.000 kr.	21.534 kr./m²
Værmlandvej 9, Vejlby 7673 Harboøre	75 m²	178 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	17.333 kr./m²
Viktoriavej 18, Vejlby 7673 Harboøre	116 m²	183 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Nautilusvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	471 m	23-07-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	546 m	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Merchantvej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	111 m²	152 m	03-11-2024	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Neerlandiavej 144, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	772 m	04-03-2026	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Knaresbrovej 15, Vejlby 7673 Harboøre	129 m²	313 m	25-01-2026	2.775.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu