Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5882 Vejstrup

Vænget 5

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 2.317 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
2317 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.817 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2317 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.685.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,43 pct. siden nov. 1998
169k6,9M13,7M20,5M27,3M199219982003200620092012201520182021202429. nov. 1998858.000 kr.I dag · vores estimat1.685.352 kr.Markedet · 1992359.885 kr.Markedet · 1995516.865 kr.Markedet · 1996608.214 kr.Markedet · 1998858.046 kr.Markedet · 20011.670.000 kr.Markedet · 20021.027.050 kr.Markedet · 20031.800.928 kr.Markedet · 2004262.524 kr.Markedet · 2005592.683 kr.Markedet · 20061.745.651 kr.Markedet · 20077.236.611 kr.Markedet · 20081.810.781 kr.Markedet · 20091.548.758 kr.Markedet · 2010614.393 kr.Markedet · 2011367.066 kr.Markedet · 2012838.507 kr.Markedet · 2013706.410 kr.Markedet · 20141.355.873 kr.Markedet · 2015181.529 kr.Markedet · 20161.263.689 kr.Markedet · 20171.878.917 kr.Markedet · 20181.113.389 kr.Markedet · 20191.130.924 kr.Markedet · 20201.169.000 kr.Markedet · 20211.663.988 kr.Markedet · 20221.659.646 kr.Markedet · 20235.268.516 kr.Markedet · 20241.716.593 kr.Markedet · 20251.960.914 kr.Markedet · 20262.028.883 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1998 · Alm. Salg
858.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, alm. frit salg858.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 12
5882 Vejstrup		175 m²146 m14-04-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Landevejen 56
5882 Vejstrup		155 m²206 m27-08-20241.695.000 kr.10.935 kr./m²
Jernbanevej 1
5882 Vejstrup		183 m²461 m18-10-20241.350.000 kr.7.377 kr./m²
Tiselholtvej 1
5882 Vejstrup		197 m²208 m12-02-20242.025.000 kr.10.279 kr./m²
Landevejen 82
5882 Vejstrup		132 m²475 m20-03-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Egemosevej 34
5882 Vejstrup		108 m²279 m30-07-2025800.000 kr.7.407 kr./m²
Vejstrupvej 5, Brudager
5882 Vejstrup		151 m²2,5 km08-03-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²
Brudagervej 26
5882 Vejstrup		225 m²525 m29-06-20263.195.000 kr.14.200 kr./m²
Højskolevej 13
5882 Vejstrup		100 m²419 m15-01-2024405.000 kr.4.050 kr./m²
Bolbrovej 20, Brudager
5882 Vejstrup		183 m²3,1 km06-09-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden