Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 22, st. th

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.031 kr/m².5.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.856 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.219.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,52 pct. siden feb. 2026
581k2,0M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.995.000 kr.I dag · vores estimat6.219.770 kr.Markedet · 1992883.623 kr.Markedet · 1993810.787 kr.Markedet · 19941.131.043 kr.Markedet · 1995957.154 kr.Markedet · 19961.292.978 kr.Markedet · 19971.193.176 kr.Markedet · 19981.776.142 kr.Markedet · 19991.198.736 kr.Markedet · 20001.577.372 kr.Markedet · 20011.943.359 kr.Markedet · 20021.711.785 kr.Markedet · 20031.966.711 kr.Markedet · 20042.713.836 kr.Markedet · 20052.327.972 kr.Markedet · 20064.200.302 kr.Markedet · 20072.762.208 kr.Markedet · 20083.045.490 kr.Markedet · 20092.148.940 kr.Markedet · 20103.822.500 kr.Markedet · 20112.402.476 kr.Markedet · 20122.270.287 kr.Markedet · 20132.207.598 kr.Markedet · 20142.019.809 kr.Markedet · 20152.807.244 kr.Markedet · 20163.260.384 kr.Markedet · 20174.163.050 kr.Markedet · 20183.800.816 kr.Markedet · 20194.111.620 kr.Markedet · 20203.776.908 kr.Markedet · 20214.199.746 kr.Markedet · 20224.572.405 kr.Markedet · 20234.154.015 kr.Markedet · 20244.199.051 kr.Markedet · 20254.497.067 kr.Markedet · 20265.922.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.219.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd
141 m²22 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, 1. tv.
2880 Bagsværd
134 m²0 m01-09-20265.215.000 kr.38.918 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²122 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²134 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd
105 m²134 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd
147 m²397 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²174 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Granvej 105, 1. 5.
2880 Bagsværd
116 m²133 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd
115 m²92 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 158, 1.
2880 Bagsværd
163 m²174 m06-10-20259.200.000 kr.56.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden