Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vadstrupvej 22, 1. tv.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2015. Beliggende i Bagsværd (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1991
Om-/tilbygget
2015

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
1520 m²
Bebygget areal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.251 kr/m².5.411.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadstrupvej gns: 38.856 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 41.659 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.821.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,62 pct. siden sep. 2026
560k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20265.215.000 kr.I dag · vores estimat5.821.041 kr.Markedet · 1992851.838 kr.Markedet · 1993781.622 kr.Markedet · 19941.090.358 kr.Markedet · 1995922.724 kr.Markedet · 19961.246.468 kr.Markedet · 19971.150.256 kr.Markedet · 19981.712.252 kr.Markedet · 19991.155.616 kr.Markedet · 20001.520.632 kr.Markedet · 20011.873.454 kr.Markedet · 20021.650.210 kr.Markedet · 20031.895.966 kr.Markedet · 20042.616.216 kr.Markedet · 20052.244.232 kr.Markedet · 20064.049.212 kr.Markedet · 20072.662.848 kr.Markedet · 20082.935.940 kr.Markedet · 20092.071.640 kr.Markedet · 20103.685.000 kr.Markedet · 20112.316.056 kr.Markedet · 20122.188.622 kr.Markedet · 20132.128.188 kr.Markedet · 20141.947.154 kr.Markedet · 20152.706.264 kr.Markedet · 20163.143.104 kr.Markedet · 20174.013.300 kr.Markedet · 20183.664.096 kr.Markedet · 20193.963.720 kr.Markedet · 20203.641.048 kr.Markedet · 20214.048.676 kr.Markedet · 20224.407.930 kr.Markedet · 20234.004.590 kr.Markedet · 20244.048.006 kr.Markedet · 20254.335.302 kr.Markedet · 20265.709.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2026 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
5.821.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte5.215.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2012jan.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadstrupvej 22, st. th
2880 Bagsværd
139 m²0 m04-12-20254.995.000 kr.35.935 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th
2880 Bagsværd
141 m²22 m01-09-20254.995.000 kr.35.426 kr./m²
Vadstrupvej 5A, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²122 m23-04-20255.495.000 kr.47.371 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 3. mf
2880 Bagsværd
116 m²134 m10-11-20244.500.000 kr.38.793 kr./m²
Vadstrupvej 5B, 1. 1
2880 Bagsværd
105 m²134 m05-09-20243.995.000 kr.38.048 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 160, 1.
2880 Bagsværd
119 m²174 m06-10-20259.200.000 kr.77.311 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h
2880 Bagsværd
147 m²397 m28-12-20246.040.000 kr.41.088 kr./m²
Granvej 105, 1. 5.
2880 Bagsværd
116 m²133 m29-04-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Granvej 107, 4. 6
2880 Bagsværd
115 m²92 m23-03-20255.395.000 kr.46.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 132, 1. 2
2880 Bagsværd
117 m²299 m07-11-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden