Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vadsbjerg 10

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.129 kr/m².5.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVadsbjerg gns: 38.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.212.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,35 pct. siden dec. 1999
401k2,2M3,9M5,7M7,4M1992199620002004200820122016202020248. dec. 19991.900.000 kr.I dag · vores estimat5.212.655 kr.Markedet · 1992768.213 kr.Markedet · 1993760.104 kr.Markedet · 1994629.136 kr.Markedet · 19951.279.845 kr.Markedet · 19961.442.943 kr.Markedet · 1997401.013 kr.Markedet · 19981.691.568 kr.Markedet · 19992.206.107 kr.Markedet · 20001.978.902 kr.Markedet · 20012.128.536 kr.Markedet · 20022.342.736 kr.Markedet · 20031.990.377 kr.Markedet · 20042.404.242 kr.Markedet · 20052.438.514 kr.Markedet · 20062.753.082 kr.Markedet · 20072.881.602 kr.Markedet · 20083.158.838 kr.Markedet · 20093.508.902 kr.Markedet · 20102.096.865 kr.Markedet · 20113.412.665 kr.Markedet · 20123.118.446 kr.Markedet · 20132.804.949 kr.Markedet · 20142.550.051 kr.Markedet · 20153.278.637 kr.Markedet · 20163.930.264 kr.Markedet · 20172.709.783 kr.Markedet · 20183.268.233 kr.Markedet · 20193.868.605 kr.Markedet · 20204.446.486 kr.Markedet · 20214.938.381 kr.Markedet · 20225.380.398 kr.Markedet · 20235.184.864 kr.Markedet · 20245.259.681 kr.Markedet · 20255.732.910 kr.Markedet · 20267.425.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 1999 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.212.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²44 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Vadsbjerg 28
2760 Måløv		155 m²181 m14-05-20254.625.000 kr.29.839 kr./m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²206 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²
Vadsbjerg 8
2760 Måløv		116 m²20 m04-09-20244.010.000 kr.34.569 kr./m²
Vadsbjerg 26
2760 Måløv		110 m²161 m24-10-20244.120.000 kr.37.455 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²188 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Bavnevolden 39
2760 Måløv		156 m²281 m04-11-20246.200.000 kr.39.744 kr./m²
Engtoften 38
2760 Måløv		157 m²394 m08-09-20256.400.000 kr.40.764 kr./m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²555 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Kratvej 5
2760 Måløv		151 m²860 m26-06-20255.825.000 kr.38.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden