Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Vadet 17

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2012. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
870 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².3.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVadet gns: 18.808 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.020.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jun. 2022
661k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.295.000 kr.I dag · vores estimat3.020.461 kr.Markedet · 1992734.274 kr.Markedet · 1993748.638 kr.Markedet · 1994800.280 kr.Markedet · 1995853.632 kr.Markedet · 1996886.122 kr.Markedet · 1997969.399 kr.Markedet · 1998863.037 kr.Markedet · 19991.157.157 kr.Markedet · 20001.026.342 kr.Markedet · 20011.047.546 kr.Markedet · 2002984.447 kr.Markedet · 20031.161.774 kr.Markedet · 20041.141.767 kr.Markedet · 20051.329.696 kr.Markedet · 20061.340.469 kr.Markedet · 20071.792.080 kr.Markedet · 20081.776.861 kr.Markedet · 20091.728.639 kr.Markedet · 20101.642.626 kr.Markedet · 20111.496.250 kr.Markedet · 20121.727.271 kr.Markedet · 20131.548.405 kr.Markedet · 20141.604.835 kr.Markedet · 20151.760.274 kr.Markedet · 20161.656.648 kr.Markedet · 20171.483.596 kr.Markedet · 20181.609.794 kr.Markedet · 20191.789.002 kr.Markedet · 20202.245.230 kr.Markedet · 20212.410.758 kr.Markedet · 20222.519.172 kr.Markedet · 20232.409.219 kr.Markedet · 20242.662.128 kr.Markedet · 20252.471.121 kr.Markedet · 20262.420.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.020.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vadet 28
7500 Holstebro		172 m²71 m08-06-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Vadet 34
7500 Holstebro		145 m²104 m16-03-20252.825.000 kr.19.483 kr./m²
Vadet 20
7500 Holstebro		245 m²115 m13-05-20254.495.000 kr.18.347 kr./m²
Åsen 24
7500 Holstebro		170 m²597 m01-03-20253.675.000 kr.21.618 kr./m²
Folden 16
7500 Holstebro		179 m²291 m28-10-20253.995.000 kr.22.318 kr./m²
Grøften 4
7500 Holstebro		164 m²367 m03-09-20253.530.000 kr.21.524 kr./m²
Fennen 15
7500 Holstebro		170 m²687 m07-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Krattet 12
7500 Holstebro		176 m²643 m29-04-20243.085.000 kr.17.528 kr./m²
Wagnersvej 200
7500 Holstebro		166 m²766 m12-09-20242.435.000 kr.14.669 kr./m²
Händelsvej 2
7500 Holstebro		172 m²1000 m20-11-20252.100.000 kr.12.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden