Våbenstedvej 91

Villa · 159 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 816 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.130 kr/m².5.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering6.544.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,99 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.544.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Våbenstedvej 93 2730 Herlev	162 m²	59 m	11-03-2024	4.750.000 kr.	29.321 kr./m²
Våbenstedvej 71 2730 Herlev	178 m²	59 m	16-11-2023	6.125.000 kr.	34.410 kr./m²
Våbenstedvej 29 2730 Herlev	137 m²	217 m	17-10-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Våbenstedvej 25 2730 Herlev	195 m²	210 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	21.795 kr./m²
Våbenstedvej 28 2730 Herlev	119 m²	77 m	25-07-2024	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69 2730 Herlev	116 m²	45 m	19-03-2026	5.895.000 kr.	50.819 kr./m²
Våbenstedvej 85 2730 Herlev	216 m²	55 m	13-02-2025	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Borgerdiget 126 2730 Herlev	158 m²	171 m	18-12-2025	4.300.000 kr.	27.215 kr./m²
Borgerdiget 128 2730 Herlev	161 m²	185 m	05-03-2026	4.950.000 kr.	30.745 kr./m²
Kragenæsvej 13 2730 Herlev	155 m²	239 m	26-01-2025	4.795.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu