Våbenstedvej 53A

Rækkehus · 145 m² · bygget 1959

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 499 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1972. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.573 kr/m².4.639.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.713.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2010majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvangen 108 2730 Herlev	143 m²	82 m	08-05-2025	4.505.000 kr.	31.503 kr./m²
Tvedvangen 42 2730 Herlev	135 m²	95 m	30-05-2024	3.800.000 kr.	28.148 kr./m²
Stokkemarkevej 13 2730 Herlev	137 m²	545 m	13-11-2023	4.320.000 kr.	31.533 kr./m²
Tvedvangen 102 2730 Herlev	128 m²	64 m	17-06-2025	4.125.000 kr.	32.227 kr./m²
Havlykkevej 45 2730 Herlev	137 m²	594 m	05-02-2026	6.775.000 kr.	49.453 kr./m²
Tvedvangen 78 2730 Herlev	129 m²	172 m	19-08-2026	5.150.000 kr.	39.922 kr./m²
Tvedvangen 128 2730 Herlev	128 m²	174 m	05-05-2024	4.400.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 84 2730 Herlev	128 m²	192 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	30.273 kr./m²
Snemandsvej 9 2730 Herlev	145 m²	1,1 km	26-09-2024	4.800.000 kr.	33.103 kr./m²
Vindebyvej 6E 2730 Herlev	132 m²	510 m	01-09-2024	4.645.000 kr.	35.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu