Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Våbenstedvej 101

Villa · 124 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 931 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.334 kr/m².5.740.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVåbenstedvej gns: 37.262 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.290.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden dec. 2017
686k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20174.895.000 kr.I dag · vores estimat5.290.559 kr.Markedet · 1992759.996 kr.Markedet · 1993740.280 kr.Markedet · 1994898.380 kr.Markedet · 1995749.828 kr.Markedet · 1996854.236 kr.Markedet · 19971.232.188 kr.Markedet · 19981.462.828 kr.Markedet · 19991.387.436 kr.Markedet · 20001.408.020 kr.Markedet · 20011.559.176 kr.Markedet · 20021.563.020 kr.Markedet · 20031.553.348 kr.Markedet · 20041.653.664 kr.Markedet · 20052.312.600 kr.Markedet · 20063.168.076 kr.Markedet · 20073.319.480 kr.Markedet · 20082.756.024 kr.Markedet · 20092.398.036 kr.Markedet · 20102.587.880 kr.Markedet · 20112.957.524 kr.Markedet · 20122.227.908 kr.Markedet · 20132.702.580 kr.Markedet · 20142.320.660 kr.Markedet · 20152.751.684 kr.Markedet · 20162.965.212 kr.Markedet · 20172.893.292 kr.Markedet · 20182.911.520 kr.Markedet · 20193.108.308 kr.Markedet · 20203.367.220 kr.Markedet · 20213.918.896 kr.Markedet · 20224.415.144 kr.Markedet · 20233.920.012 kr.Markedet · 20244.054.428 kr.Markedet · 20254.393.568 kr.Markedet · 20265.542.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
4.895.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Våbenstedvej 28
2730 Herlev		119 m²105 m25-07-20244.600.000 kr.38.655 kr./m²
Våbenstedvej 69
2730 Herlev		116 m²93 m19-03-20265.895.000 kr.50.819 kr./m²
Våbenstedvej 29
2730 Herlev		137 m²264 m17-10-20244.900.000 kr.35.766 kr./m²
Våbenstedvej 91
2730 Herlev		159 m²87 m16-07-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Våbenstedvej 93
2730 Herlev		162 m²70 m11-03-20244.750.000 kr.29.321 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²88 m16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²264 m18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²60 m13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²110 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Rørbækvej 21
2730 Herlev		119 m²142 m15-05-20255.210.000 kr.43.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden