Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 4, 2. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
79.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.572 kr/m².1.783.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.109.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,47 pct. siden jun. 2019
413k2,6M4,9M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.450.000 kr.I dag · vores estimat2.109.262 kr.Markedet · 1992462.028 kr.Markedet · 1993466.784 kr.Markedet · 1994413.192 kr.Markedet · 1995581.972 kr.Markedet · 1996472.178 kr.Markedet · 1997882.412 kr.Markedet · 1998749.186 kr.Markedet · 19997.843.862 kr.Markedet · 2000791.584 kr.Markedet · 20011.032.284 kr.Markedet · 2002915.994 kr.Markedet · 2003978.808 kr.Markedet · 20041.005.952 kr.Markedet · 20051.189.986 kr.Markedet · 20061.467.052 kr.Markedet · 20072.032.262 kr.Markedet · 20081.544.830 kr.Markedet · 20091.026.542 kr.Markedet · 20109.325.762 kr.Markedet · 20111.193.640 kr.Markedet · 20121.197.410 kr.Markedet · 2013901.726 kr.Markedet · 20141.047.422 kr.Markedet · 20151.326.228 kr.Markedet · 20161.509.218 kr.Markedet · 20171.475.636 kr.Markedet · 20181.594.768 kr.Markedet · 20191.450.000 kr.Markedet · 20201.612.748 kr.Markedet · 20211.817.488 kr.Markedet · 20222.050.532 kr.Markedet · 20231.940.970 kr.Markedet · 20242.058.942 kr.Markedet · 20251.969.158 kr.Markedet · 20262.284.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.109.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 4, 1. th
2970 Hørsholm		58 m²0 m11-12-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²397 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²402 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²402 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²402 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²402 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, st. th
2970 Hørsholm		60 m²409 m09-09-20262.045.000 kr.34.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²409 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 2. mf
2970 Hørsholm		52 m²14 m16-02-20262.150.000 kr.41.346 kr./m²
Usserød Kongevej 49B, 1. th
2970 Hørsholm		56 m²593 m09-05-20251.675.000 kr.29.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden