Urnehovedvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.343 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².1.176.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetUrnehovedvej gns: 6.888 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 6392-snit 6.316 kr/m²+9,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.011.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2021 · Alm. Salg: 873.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.011.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg873.500 kr.
2009aug.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	160 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	60 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	205 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 50 6392 Bolderslev	142 m²	202 m	20-03-2025	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Urnehovedvej 40 6392 Bolderslev	132 m²	212 m	14-02-2024	940.000 kr.	7.121 kr./m²
Urnehovedvej 9 6392 Bolderslev	199 m²	159 m	15-04-2025	2.645.000 kr.	13.291 kr./m²
Urnehovedvej 80 6392 Bolderslev	123 m²	325 m	07-09-2025	850.000 kr.	6.911 kr./m²
Urnehovedvej 36 6392 Bolderslev	119 m²	183 m	28-04-2024	650.000 kr.	5.462 kr./m²
Urnehovedvej 110 6392 Bolderslev	200 m²	405 m	07-08-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Urnehovedvej 27 6392 Bolderslev	110 m²	262 m	23-11-2024	760.000 kr.	6.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu